人民群眾對住房的要求從“有沒有”轉向“好不好”，房地產新發展模式的探索也將圍繞品質提升展開，綠色低碳發展是房地產業未來發展的重要方向。在這樣的居住變革背景下，“第四代住宅”橫空出世！

       01  未來趨勢！四代住宅滿足居住期待

       城市綠色生態住宅，是一種將空中花園與現代建筑相結合的高品質住宅，被稱為“第四代住宅”?！暗谒拇》俊笔怯汕迦A大學建筑系研究院設計的，它是將多種房屋樣式結合在一起，比如郊區的別墅樣式，還有四合院等。

       在全國范圍之內，廣州、武漢、成都三個大城市最早開始對“四代”住宅的探索，其后西安、溫州、蘇州等城市紛紛引入“四代住宅”。目前，全國更是涌現了大批的四代住宅，例如：目前成都天府新區火爆在售的網紅樓盤“濱江酈城”以及“天府錦城”。

       02  正式出臺！推廣四代住宅試點方案

       針對“四代住宅”，地方上均發布了明確要求，從自貢市自然資源和規劃局、自貢市住房和城鄉建設局獲悉，為推動自貢生態宜居城市建設，促進房地產行業高質量發展，我市日前正式出臺印發了《自貢市推廣城市森林花園住宅試點方案》。

       2023年7月19日，榮縣人民政府辦公室文件，發出關于實施榮縣城市森林花園住宅試點的通知。

       03  星河首創！榮州全新四代住宅

       順應地產時代發展與地方政策導向，在2023年末迎新之際，星河地產不負眾望，通過顛覆與創新，再筑人居巔峰，首創榮州全新四代住宅，以垂直綠化的方式，將傳統的居住模式與現代的科技相融合，盡可能滿足人們對于居住環境的要求。

       星河·云璟，全新四代住宅，層層帶露臺、戶戶有花園，打破傳統生活方式，大花園、大贈送，最大約86平贈送空間，寬境格局涵養廣闊胸襟，犒賞進階人生。

       在順應時代發展及政策引導加持下，星河地產將第四代花園住宅匠心研磨，形成了超高性價比及超高贈送率的市場標桿。在贈送率和花園打造上面基于標準更超越標準。

       據自貢市相關部門頒布的文件顯示：住宅建筑面積的贈送率應控制在15%；而榮縣頒布的《關于城市森林花園住宅試點的通知》文件明確指出：除空中花園部分外，住宅的建筑面積的贈送率可達20%，空中花園外挑尺寸應在4-6米之間。而星河云璟空中花園外挑尺寸在4.5-5米，完全在安全設計范圍內。除此之外，按此標準星河云璟項目擁有50㎡的空中花園，最大實際得房率超177%。由此可見，云璟項目堪稱為榮縣樓市性價比最高的產品。

       通過對產品深度的研磨和創新，在全新四代住宅的基礎上，產品的環島式歸家、雙入戶大堂、LDK7.5m寬廳設計等空間上和窗/門磁報警系統、人臉識別系統等安防上進行了全面的跨躍。好的產品一定要經過時間的沉淀和時間的考究，星河云璟定將不負期許，成為榮州人居標桿。

星河·云璟

2024年1月1日

即將盛大開盤

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